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建筑工程中易出现渗漏问题的部位

编辑:深圳市东方禹艺防水工程有限公司时间:2021-01-22

建筑工程中易出现渗漏问题的部位

一、屋面渗漏

屋面是建筑的顶层结构,而这一部分的渗漏问题在现代化建筑工程中非常常见,屋面渗漏问题也是很多人不愿意购买顶楼的一个原因,由于屋面处在建筑的最顶层,所以其受到外部环境的影响是非常大的,长时间受到阳光暴晒、雨水冲刷、风力影响以及低温恶劣环境等影响,导致屋面很容易出现防水材料损坏以及屋面裂缝的问题。而施工材料质量不佳以及施工技术不到位也是导致屋面在短期使用后就出现渗漏问题的主要原因。防水材料在屋面上的应用范围比较大,存在拼接施工的情况,施工技术不到位很容易导致防水卷材贴合度差的情况,加之外界环境的影响很容易出现渗漏的问题,屋面渗漏会导致顶层住户在雨雪天气室内受到棚顶漏水的影响,极大的影响了住户的居住和使用体验,是当前比较常见的建筑质量问题。

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二、外墙渗水

外墙是建筑工程主要结构也是渗漏问题发生的主要部位之一,由于建筑外墙与外界直接相连,所以其发生渗漏的概率也相对比较大,目前常见的外墙渗漏问题多与外墙上窗户以及其他外墙开口部位接合情况不佳有关。很多住户都遇到过外墙与窗户接合部位发生渗漏的问题,外墙渗漏不仅导致墙体涂料以及外部墙皮脱落同时也让房屋内部的装饰装修受到破坏,严重的还会导致外墙开裂,对窗户等外墙上的部件造成损害,这就会导致建筑整体结构强度下降影响建筑的整体安全性。

三、地下室渗水渗漏

随着建筑技术的不断提升,人们对于地下室的需求也越来高,妥善建设地下室不仅能够高效利用空间同时也能为住户提供很大的便利,我们在进行地下室施工的过程中会考虑到其特殊的位置情况进行适当地防水设计,但是从当前建筑渗漏实际情况上来看,地下室漏水渗漏问题仍然比较严重,地下室是否容易出现渗漏问题与混凝土材料和防水卷材质量有很大的关系,很多地下室出现渗漏问题主要原因就是施工材料不达标。很多地下室在施工过程中没有使用符合要求的混凝土材料,导致地下室墙体容易出现开裂或者存在蜂窝孔洞的情况,这就非常容易出现渗漏问题,而且地下室墙体一旦出现渗漏将会对房屋地基结构的稳固性造成影响,长期存在渗漏问题将会对房屋安全性造成极大的影响。

四、厨卫渗漏

这也是当前多数住户反映的建筑渗漏问题。厨卫是正常住宅中给排水管线比较密集的部位,且厨卫这两个区域都是用水排水比较频繁的区域,所以这两个区域对于建筑的防水性要求是比较高的,当前很多住宅都存在厨卫渗水渗漏的问题,一方面是由于管材以及各种阀门问题导致的渗水渗漏而另一方面也与墙体地面防水处理不到位有关,以卫生间为例,很多人都发现自己在洗澡或者洗衣服时会有邻居反映向下渗水,这就是由于防水处理不到位所致,很多人为了避免这一问题会在装修的过程中重新进行防水处理,而保障厨卫正常用水排水是房屋的基本功能,在施工过程中就应该根据不通的空间用途做好相应的防水处理。

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